С точки зрения строительной физики мансарда является одним из наиболее нагруженных элементов современного жилища, воспринимающая как внешние воздействия (атмосферные осадки, солнечную радиацию, ветровые нагрузки и др.), так и внутренние – перепад температуры и влажности. Конструкция утепленной крыши представляет собой многослойный корпус, составленный из разнородных материалов, в котором каждый отдельный слой играет свою незаменимую роль. Один из основных факторов, определяющих надежность, комфортность и экономичность мансардных помещений – грамотное устройство пароизоляции. К сожалению, до сих пор бытует мнение (даже среди строителей), что достаточно использовать «супердиффузионную мембрану» для обеспечения надежности мансарды, а в качестве пароизоляции применить простую полиэтиленовую пленку.
Система изоляции мансарды должна включать диффузионную гидроизоляцию (одновременно выполняющую функцию ветрозащиты утеплителя), пароизоляционный слой, а также системные аксессуары для герметичного соединения пленок между собой и их присоединения к строительным элементам. Отдельно пленки, пусть даже самые качественные и современные, без использования соединительных и уплотнительных лент и клеев не способны гарантировать защиту крыши от увлажнения конденсатом и потерь тепла.
Расположенная со стороны теплого помещения пароизоляция препятствует конвективному и диффузионному проникновению в утеплитель влаги из внутренних помещений.